Takst og tilstandsrapport – enkelt og trygt
Skal du selge boligen din?
Selg boligen din med trygghet. Vi gir deg en grundig og pålitelig vurdering, slik at du kan unngå overraskelser og sikre en god pris. Våre rapporter er enkle å forstå, og vi veileder deg gjennom hele prosessen.
Hvorfor trenger du en takst?
En trygg takst gir deg bedre kontroll og forutsigbarhet ved salg av eiendom
Å selge bolig er en stor avgjørelse, og riktig verdivurdering er nøkkelen til en trygg og god handel.
En profesjonell takstrapport gir deg:
- En realistisk prisvurdering – unngå å selge for billig
- En teknisk tilstandsrapport – unngå konflikter etter salg
- En god dokumentasjon – trygghet for både selger og kjøper
Hvorfor trenger du en takst?
En trygg takst gir deg bedre kontroll og forutsigbarhet ved salg av eiendom
Å selge bolig er en stor avgjørelse, og riktig verdivurdering er nøkkelen til en trygg og god handel.
En profesjonell takstrapport gir deg:
- En realistisk prisvurdering – unngå å selge for billig
- En teknisk tilstandsrapport – unngå konflikter etter salg
- En god dokumentasjon – trygghet for både selger og kjøper
Utvalgte tjenester
Våre tjenester – skreddersydd for deg
Tilstandsrapport
Verdi- og lånetakst
Skadetakst
Næringstakst
Vi er et selskap med høy faglig kompetanse innen taksering, bygg, eiendomsmegling og eiendomsrådgivning. Våre kunder er privatkunder, offentlige, meglere, utbyggere, eiendomsbesittere, advokater, borettslag, byggherrer og forsikringsselskap.
Erfarne takstmenn og rådgivere
På landsbasis har OBRON mellom 20-30 takst- og eiendomsrådgivere. I tillegg har vi mange tilknyttede spesialrådgivere innen bygg, prosjektledelse, økonomi og juridiske fagfelt.
- OBRON | Trondhiem -Trondheim og omegn
- OBRON | Kristiansund - Møre og Romsdal
- OBRON | Øst - Østlandet (Innlandet)
- OBRON | Gruppen - Landsdekkende
- OBRON | Kontroll - Landsdekkende
- OBRON | Næringseiendom - Landsdekkende
Slik fungerer det
Enkel og effektiv prosess – fra bestilling til ferdig rapport
1. Bestill takst
Kontakt oss via telefon eller skjemaet på nettsiden.
2. Befaring av boligen
Vi kommer hjem til deg og vurderer boligens verdi og tilstand.
3. Du mottar rapporten
Du får en lett forståelig rapport – klar til bruk i salgsprosessen.
Hyggelige ord fra våre kunder
Tilbakemeldinger
Vanlige spørsmål
Ofte stilte spørsmål
En takst er en profesjonell vurdering av en eiendoms verdi eller tilstand, ofte brukt ved salg, refinansiering, arv eller forsikring.
En verditakst gir en vurdering av boligens markedsverdi, mens en tilstandsrapport fokuserer på den tekniske tilstanden og eventuelle avvik.
Det finnes ingen offisiell utløpsdato, men banker og eiendomsmeglere anbefaler ofte en takst som er maks 1 år gammel. Om den er eldre enn 1 år anbefales det å få en oppdatert takst, da markedet og boligens tilstand kan ha endret seg.
Befaringen tar vanligvis 1-2 timer for leiligheter og 2-5 timer for boliger, og rapporten leveres normalt innen 5 virkedager.
Det er ikke nødvendig, men anbefalt på starten av befaringen slik at du kan svare på eventuelle spørsmål.
Sørg for at alle rom er tilgjengelige og fremstår ryddige. Det skal være fri tilgang til alle gulvsluk, som også må rengjøres (det tas bilde av sluk til rapporten). Finn frem relevante dokumenter og eventuelle tidligere takstrapporter, og fyll ut egenerklæringsskjemaet.
Takstmannen analyserer informasjonen, gjennomgår eventuelle funn og utarbeider et rapportutkast. Normalt leveres utkastet innen 5 virkedager etter befaring, og selger må lese gjennom og godkjenne det før den endelige rapporten sendes ut.
Ved tilstandsrapport for boligsalg er det krav om hulltaking for å undersøke fukt i våtrom dersom selger har kjøpt boligeierforsikring. Dette gjøres kun dersom det er mulig, og alltid i samsvar med huseiers samtykke
OBRON
Har du behov for en takstmann?
Ta kontakt med oss for en hyggelig prat og et uforpliktende pristilbud.
