Meny
Når du trolig skal gjennomføre den dyreste investeringen i livet, da er det trygt å ha en av oss i OBRON ved din side.
Det er mye å passe på og kontrollere når du skal ta over din nye bolig gjennom en overtakelsesforretning iht. bustadsoppføringslova.
Med oss ved din side kan du være sikker på at boligen du har kjøpt får den riktige kvaliteten, at den overleveres etter det som er avtalt og til en riktig pris.
Ved kjøp av ny bolig etter bustadsoppføringslova, står selve overtakelsen og overtakelsesforretningen sentralt. Du som kjøperen får endelig tatt i bruk boligen etter trolig å ha ventet lenge på denne dagen. Entreprenøren ser også frem til du skal ta over boligen. Det gir ham mulighet til å avslutte prosjektet, og få utbetalt sluttoppgjøret for sitt arbeid. Dersom arbeidet er fullført og forbrukeren har tatt boligen i bruk, anses boligen overtatt selv om det ikke er avholdt overtakelsesforretning. I så fall risikerer kjøperen å overta boligen uten å avdekke mangler som kunne blitt oppdaget ved en overtakelsesforretning. Forhold som kjøperen ikke påpeker anses som hovedregel akseptert, med mindre det er snakk om skjulte mangler.
En overtakelse av en bolig utføres som regel med to befaringer, en forhåndsbefaring og en overtakelsesforretning. Formålet med overtakelsesforretningen er å foreta en grundig visuell gjennomgang av boligen med begge parter til stede, for å kontrollere at entreprenørens arbeid samsvarer med partenes avtaler.
Forhåndsbefaringen skjer som regel to til tre uker før overtakelsen. Formålet med befaringen er å avdekke feil eller mangler som entreprenøren kan utbedre før selve overtakelsesforretningen. Eventuelle feil eller mangler føres opp i en protokoll slik at partene får en oversikt på hva som skal utføres før selve overtakelsen.
På selve overtakelsesdagen skal det utføres en formell overtakelsesforretning. Det kontrolleres at feil eller mangler fra forhåndsbefaringen er utbedret og eventuelle nye føres inn i en såkalt overtakelsesprotokoll. Formålet med overtakelsesforretningen er å foreta en grundig visuell gjennomgang av boligen med begge parter til stede, for å kontrollere at entreprenørens arbeid samsvarer med partenes avtale.
På landsbasis er vi i OBRON totalt 22 takst og eiendomsrådgivere. I tillegg har vi 10 tilknyttede spesialrådgivere innen bygg, prosjektledelse, økonomi og juridiske fagfelt. Vi er et selskap med høy faglig kompetanse innen taksering, bygg, eiendomsmegling og eiendomsrådgivning. Våre kunder er privatkunder, offentlige, meglere, utbyggere, eiendomsbesittere, advokater, borettslag, byggherrer og forsikringsselskap.
Eiendomsverdi, avdekket og sikret
Ta kontakt for å motta et tilbud på takstoppdrag eller andre bygg- og eiendomstjenester.
Merk at dette ikke er en endelig bestilling, kun en forespørsel. Vi tar kontakt med deg så snart vi ser henvendelsen.
Alle felt med (*) er påkrevd
© 2021 Obron Gruppen AS - Utviklet og designet av Verdi Media Norge AS
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle