En teknisk tilstandsvurdering (teknisk due diligence, TDD) bidrar til at du oppnår en tryggere eiendomshandel ved kjøp, salg og utvikling av næringseiendom.
En tilstandsvurdering vil gi et riktig bilde på eiendommens reelle verdi.
Vi i OBRON vil gjennomføre en gjennomgang av hele eiendommen med vurderinger av eventuelle feil og mangler i forhold til gjeldende lover og forskrifter, samt en registrering av eventuelle vedlikeholdsetterslep. Ved en tilstandsvurdering av en næringseiendom vil all tilgjengelig dokumentasjon gjennomgås, som for eksempel; plantegninger, branntegninger, serviceavtaler og tidligere tilstandsrapporter. Alle mangler og vedlikeholdsetterslep vil bli kostnadsestimert, slik at våre oppdragsgivere får det totale bildet av eiendommen og eiendommens reelle verdi.
Ulike typer eiendommer og formål krever ulike prioriteringer på hva som bør undersøkes. Hvis rapporten er knyttet til en mulig utviklingseiendom, vil det være viktig å vurdere mulig forurensing i grunn, saneringskostnader og reguleringsforhold. Ved et kjøp eller salg av en næringseiendom som er basert på en ren kontantstrøm, (inntekter) vil det være naturlig å fokusere mer på for eksempel arealutnyttelsen, utidsmessighet (f.eks et gammelt bygg) myndighetskrav, vedlikeholdskostnader, energi, drift og de totale eierkostnadene.
Hvert oppdrag vil bli tilpasset våre oppdragsgiveres ønskede bruk og formål med eiendommen. Vi i OBRON samarbeider med de beste rådgiverne innen mange fagområder, og rapportene kan inneholde utvidede analyser som:
Ta kontakt for å bestille en tilstandsvurdering (teknisk due diligence, TDD) slik at du kan sikre en trygg eiendomsoverdragelse.
På landsbasis er vi i OBRON totalt 22 takst og eiendomsrådgivere. I tillegg har vi 10 tilknyttede spesialrådgivere innen bygg, prosjektledelse, økonomi og juridiske fagfelt. Vi er et selskap med høy faglig kompetanse innen taksering, bygg, eiendomsmegling og eiendomsrådgivning. Våre kunder er privatkunder, offentlige, meglere, utbyggere, eiendomsbesittere, advokater, borettslag, byggherrer og forsikringsselskap.
Eiendomsverdi, avdekket og sikret
Ta kontakt for å motta et tilbud på takstoppdrag eller andre bygg- og eiendomstjenester.
Merk at dette ikke er en endelig bestilling, kun en forespørsel. Vi tar kontakt med deg så snart vi ser henvendelsen.
Alle felt med (*) er påkrevd
© 2021 Obron Gruppen AS - Utviklet og designet av Verdi Media Norge AS
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle
Vi tar ditt personvern på alvor og har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data. I denne personvernerklæringen vil vi informere deg om hvordan vi samler inn, bruker, oppbevarer og beskytter dine personlige data når du besøker vår nettside. Du kan finne vår organisasjonsnummer og kontaktinformasjon på vår kontaktside eller ved søk på domenet du nå besøker hos Norid.no eller whois.com, og videre søk på org.nr. i brreg.no.
Vi samler inn og lagrer opplysninger som du gir oss gjennom vårt kontaktskjema, inkludert ditt navn, e-postadresse og annen kontaktinformasjon. I tillegg benytter vi oss av Google Fonts, Google Analytics, Google Site Kit og Facebook Pixel for å forbedre nettsiden vår, analysere trafikken og forstå effekten av annonsering på Facebook-plattformen. Vi kan også benytte sosiale medier og andre plattformer for markedsføring, noe som kan resultere i innsamling av din informasjon. Vi formidler ikke dine personopplysninger til tredjeparter eller bruker de i andre systemer om de ikke står beskrevet her, eller du har godkjent formidling ved innsending av skjema. Et eksempel er til en mailtjeneste hvor du på forhånd har godkjent å motta eposter eller har frivillig meldt deg på et nyhetsbrev.
Vi bruker tjenester fra Google for å spore og måle trafikken på nettsiden vår, dette betyr at Google kan få tilgang til dine personopplysninger. Hvordan Google forholder seg til ditt personvern kan du lese her.
Vi bruker dine personlige data til å svare på forespørsler du sender via vårt kontaktskjema, for å forbedre brukeropplevelsen på vår nettside og for å utføre analyse for å forbedre nettsiden vår. Dine data kan bli lagret så lenge det er hensiktsmessig, med mindre du ber om sletting. Opplysningene lagres på serverne til våre leverandører. Du kan kontakte oss for å få informasjon om hvilken leverandør vi bruker.
Vi har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data mot uautorisert tilgang, endring, offentliggjøring eller ødeleggelse. Utover våre interne rutiner har også våre leverandører sine sikkerhetstiltak som du kan finne ut av ved å kontakte oss.
Du har rett til å be om innsyn i de personopplysningene vi behandler om deg og hvordan de behandles. Du kan også be om korreksjon, sletting og begrensninger i behandlingen av personopplysninger i henhold til personopplysningsloven. Hvis du mener at vi ikke overholder dine rettigheter i henhold til personopplysningsloven, har du rett til å klage til den aktuelle tilsynsmyndigheten. Dette gjøres ved å sende klage til Datatilsynet, du finner informasjon om hvordan kontakte Datatilsynet på Datatilsynet sine nettsider.
Vi følger Datatilsynets krav til GDPR, du finner info og dine rettigheter og våre plikter her.
Du har rett til å klage til Datatilsynet om vi ikke etterfølger gjellende lover og regler.