Meny
Vi i OBRON bistår våre kunder slik at de oppnår de beste forutsetningene ved leie/utleie av næringslokaler.
Våre tjenester omfatter utarbeidelse av en kravspesifikasjon for lokalene, gjennomføre søk i markedet, kontraktsinngåelse, overtakelse, bistand med løpende vedlikehold, og til slutt at lokalene leveres tilbake til utleieren i henhold til leiekontraktens krav.
Leietaker er som regel et krav i leieavtalen om å levere tilbake lokalene i den samme tilstanden som ved innflyttingen. Dersom leietakers vedlikeholdsplikt ikke blir fulgt opp, kan leietaker risikere å måtte betale en betydelig erstatning til utleier ved utflytting av lokalene.
En overtakelsesprotokoll sikrer at leietaker og utleier har den nødvendige dokumentasjonen av leieobjektets tilstand ved eventuelle uenigheter ved tilbakeleveringen av lokalene.
Ved å utarbeide vedlikeholdsplaner ved leie av næringslokaler sikres en oppfølging av vedlikeholdsansvaret etter bestemmelsene i leieavtalen. På den måten unngår leietaker mulige erstatningskrav ved tilbakelevering av lokalene. Det finnes rettssaker hvor leietakere har mottatt krav fra utleiere om millionbeløp i erstatning som følge av et manglende utført vedlikehold.
Vedlikeholdsplanen vil inneholde:
Vi tilbyr “utflyttingsrapporter” og rådgivning i forbindelse med leietakers tilbakelevering av lokaler.
En «Utflyttingsrapport» er en tilstandsvurdering av det utførte vedlikeholdet og en vurdering av det ansvaret leietaker har i forbindelse med tilbakelevering av sine lokaler.
Andre tjenester vi kan tilby ved utflytting fra lokaler:
På landsbasis er vi i OBRON totalt 22 takst og eiendomsrådgivere. I tillegg har vi 10 tilknyttede spesialrådgivere innen bygg, prosjektledelse, økonomi og juridiske fagfelt. Vi er et selskap med høy faglig kompetanse innen taksering, bygg, eiendomsmegling og eiendomsrådgivning. Våre kunder er privatkunder, offentlige, meglere, utbyggere, eiendomsbesittere, advokater, borettslag, byggherrer og forsikringsselskap.
Eiendomsverdi, avdekket og sikret
Ta kontakt for å motta et tilbud på takstoppdrag eller andre bygg- og eiendomstjenester.
Merk at dette ikke er en endelig bestilling, kun en forespørsel. Vi tar kontakt med deg så snart vi ser henvendelsen.
Alle felt med (*) er påkrevd
© 2021 Obron Gruppen AS - Utviklet og designet av Verdi Media Norge AS
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle